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Suche im Sachregister (Bd. 86/2005 - Bd. 104/2023) |
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Mäklervertrag Mäklervertrag und Willensvollstrecker. Interessenkonflikt und Insichgeschäft Bd. 102
S. 168
Abgrenzung Reservationsvereinbarung Mäklervertrag oder einfacher Auftrag? Bd. 86
S. 104
Reservationsvertrag Vorvertrag. Form. Bd. 86
S. 109
Doppelmäkelei Wegen Interessenkonflikten sind beide Mäklerverträge nichtig Bd. 97
S. 166
Höhe der Provision Unverhältnismässig hoher Mäklerlohn. Kriterien für die Beurteilung Bd. 95
S. 416
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Mandat -
Mandat pour cause d`inaptitude -
Mängel -
Marokko -
Mass -
Massaschuld -
Materielle Enteignung -
Mauvaise foi -
Maximalhypothek -
Maximalzinsfuss -
Mehrbelastung -
Mehrwert -
Mehrwertsrevers -
Mehrwertsteuer -
Mehrzweckkataster -
Melioration -
Meliorationsweg -
Mensuration cadastrale -
Miete Gegenstand Ein im Stockwerkeigentum reglementarisches generelles Vermietungsverbot ist nicht zulässig. Bd. 101
S. 261
Zur Charakterisierung zwischen gewöhnlichem Mietverhältnis und parahotelleristischer Beherbergung (wie z.B. über die Plattform Airbnb). Bd. 101
S. 258
Übergang des Mietvertrages bei Veräusserung der Sache Der Anspruch auf Übergang des Mietvertrages bei Verkauf der vermieteten Sache soll nicht bloss im Falle des Verkaufs während der Mietzeit, sondern auch bei Verkauf nach Abschluss des Mietvertrages und vor Antritt der Miete gegeben sein. Bd. 101
S. 180
Der Mieter ist grundsätzlich daran interessiert, das Mietverhältnis fortzusetzen. Dabei spielt die Person des Vermieters für ihn normalerweise keine Rolle. Bd. 101
S. 181
Die Rechtslage gilt auch für Mietverhältnisse, bei welchen der Mietantritt bei Veräusserung des Grundstücks noch nicht erfolgt ist. Bd. 101
S. 176
Ein bestehendes Mitverhältnis geht auch ohne Kenntnis desselben auf den Erwerber des Grundstückes über, wenn dieser keine Kenntnis davon hat. Der Erwerber kann sich nicht auf den guten Glauben berufen, wonach er keine Kenntnis über das Mietverhältnis haben konnte. Bd. 101
S. 176
Vormerkung des Mietvertrages Die Vormerkung bewirkt, dass jede neue Eigentümerin der Mieterin gestatten muss, das Grundstück entsprechend dem Mietvertrag zu gebrauchen. Das Gebrauchsrecht der Mieterin wird dadurch zu Realobligation im Sinne von Art. 959 ZGB Bd. 104
S. 245
Die Vormerkung eines Mietvertrages ist im Kern ein Institut des (vorsorglichen) Kündigungsschutzes geworden Bd. 104
S. 246
Sinn und Zweck einer solchen Vormerkung besteht darin, die Eigenbedarfskündigung der neuen Eigentümerin zu verunmöglichen Bd. 104
S. 245
Schafroth Gerhard, Mehrwertsteuer bei Geschäftsliegenschaften Bd. 93
S. 273
Auflösung Ausweisung eines Mieters Besonderes Nutzungsrecht an einem gemeinschaftlichen Teil des Stockwerkeigentums. Zulässigkeit der Abtretung ohne Zustimmung der Versammlung der Stockwerkeigentümer. Bd. 86
S. 235
Familienwohnung Kündigung. Ehemann hat die Wohnung verlassen. Ratio legis der doppelten Zustellung Bd. 95
S. 423
Gerüstbauvertrag. Miet- oder Werkvertrag? Bd. 88
S. 215
Miete mit einer Wohnbaugenossenschaft. Verhältnis Kündigung Mietvertrag und Ausschluss aus der Genossenschaft Bd. 93
S. 54
Mietvertrag für Telekommunikationsanlage auf fremdem Grundstück. Fahrnisbaute oder Dauerbaute. Zulässiger Mietvertrag oder formungültiger Baurechtsvertrag für Dauerbaute? Bd. 88
S. 65
Vormerkung des Mietvertrages Erneute Vormerkung eines Mietvertrages oder Verlängerung der Vormerkung. Bd. 92
S. 251
Zeitpunkt Bereits vor Beginn der Miete zulässig. Im Vormerkungstext in der Beginn der Miete anzugeben. Bd. 87
S. 264
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Mieter-Aktiengesellschaft -
Militär -
Minderung -
Mitarbeit der Ehefrau -
Mitbürgschaft -
Miteigentum Irène Martin-Rivara, Dans les sinuosités juridiques des chemins privés : du chemin détenu en copropriété à la servitude de passage Bd. 103
S. 69
Aufhebung des Miteigentums Die Aufhebung des Miteigentums findet in zwei Etappen statt (Teilung und Umsetzung) Bd. 104
S. 120
Die Aufhebung des Miteigentums wird in casu in die Hände des Teilungsgerichts gelegt, welches die Steigerungsbedingungen frei gestalten, gegebenenfalls streitige Modalitäten entscheiden, vereinbarte Modalitäten jedoch berücksichtigen kann Bd. 104
S. 301
Die Miteigentümer können die Aufhebungsmodalitäten frei wählen, ansonsten hält der Richter die Modalitäten fest Bd. 104
S. 120
Teilung des Miteigentums durch öffentliche Versteigerung Bd. 104
S. 297
Ausschluss beim Miteigentum: Vormerkung Verfügungsbeschränkung Bd. 101
S. 63
Kosten und Lasten Ein Rückgriff (auf die anderen Miteigentümer) kommt nur in Frage, wenn der zahlende Miteigentümer im Rahmen seiner Kompetenz gehandelt hätte Bd. 104
S. 96
Übernahme der Kosten und Lasten bei einer Strassenreinigung Bd. 104
S. 95
Zum Thema der Realobligation zwischen den Miteigentümern für getätigte Zahlungen Bd. 104
S. 97
Nutzungs- und Verwaltungsordnung Die Nutzungs- und Verwaltungsordnung der Miteigentümer gemäss Art. 647 ZGB stellt einen Vertrag mit gesellschaftsrechtlichem Einschlag dar. Für Rechtsnachfolger des Miteigentümers nach Art. 649a Abs. 1 ZGB kraft Gesetzes verbindlich. Unabhängig davon, ob Inhalt des Reglements überhaupt bekannt ist oder nicht (Bern) Bd. 104
S. 28
Privatweg die Benutzung des Privatwegs Bd. 103
S. 72
auf Grunddienstbarkeiten anwendbare Regeln Bd. 103
S. 74
auf Miteigentum anwendbare Regeln Bd. 103
S. 72
die verschiedenen Formen des Privatwegs Bd. 103
S. 70
Die klassische Form des Privatwegs Bd. 103
S. 71
Zur Vermutung gleicher Anteile am Privatweg Bd. 103
S. 72
Instandhaltung des Privatwegs Bd. 103
S. 80
auf Grunddienstbarkeiten anwendbare Regeln Bd. 103
S. 82
auf Miteigentum anwendbare Regeln Bd. 103
S. 80
Sonderfall des Privatwegs gegenüber Neubauten Bd. 103
S. 75
Vorkaufsrecht Entfallen des gesetzlichen Vorkaufsrechtes bei Baurechts- und Miteigentumsverhältnissen; massgebender Zeitpunkt Bd. 102
S. 205
Piotet Denis, Demander le partage judiciaire de la copropriété - le meilleur moyen de se débarrasser avantageusement de l`usufruit grevant sa part? Bd. 97
S. 326
Reinhardt Oliver und Brazerol Riccardo, Die Mischung von selbstständigem und unselbstständigem Miteigentum an Grundstücken Bd. 95
S. 289
Schmid Jürg, Das unselbständige Miteigentum in Theorie und Praxis. Bd. 86
S. 277
Schmid Jürg, Formelle Aspekte der Willensäusserungen bei Miteigentum und Stockwerkeigentum. Bd. 88
S. 439
Schmid Jürg, Neuerungen beim Miteigentum und Stockwerkeigentum / Neue Anmerkungen Bd. 91
S. 372
Schmid-Tschirren Christina, Die Botschaft zur Teilrevision des Schweizerischen Zivilgesetzbuches im Bereich des Immobiliarsachen- und Grundbuchrechts. Bd. 88
S. 389
Schumacher Rainer, Bauhandwerkerpfandrecht und Stockwerkeigentum: eine besondere Herausforderung an den Grundbuchverwalter Bd. 95
S. 1
Wermelinger Amédéo, Vorgeschlagene Änderungen des Mit- und Stockwerkeigentums. Bd. 88
S. 321
Änderung der Anteile Aufteilung und Veräusserung. Vorkaufsrecht Bd. 88
S. 445
Unter den Miteigentümern Bd. 88
S. 445
Aufhebung des Miteigentums Aufhebung betrifft die gemeinsame Sache. Nutzniessung an einem Miteigentumsanteil Bd. 97
S. 206
Das Rechtsgeschäft des Miteigentümers des belasteten Anteils kann der Nutzniessung nicht schaden Bd. 97
S. 327
Das Verfahren auf Aufhebung des Miteigentums und die Intervention des Nutzniessers in den Prozess Bd. 97
S. 331
Der Mangel an ernsthaften Einwendungen Bd. 97
S. 330
Die Nutzniessung hat im Verhältnis zum belasteten Miteigentumsanteil die Liegenschaft als solche zum Gegenstand und nicht den Miteigentumsanteil Bd. 97
S. 329
Gegenstand der Versteigerung zur Aufhebung des Miteigentums. Nutzniessung am Miteigentumsanteil geht mit der Versteigerung unter und Zustimmung Nutzniesser zur Aufhebung ist nicht erforderlich Bd. 97
S. 206
Aufhebung des Miteigentums an einem Grundstück. Aufhebung des Miteigentums hat vor der güterrechtlichen Auseinandersetzung zu erfolgen. Aufhebung richtet sich nach Art. 210, 251 und 650 f. ZGB. Zuweisungsanspruch des überlebenden Ehegatten am Miteigentumsanteil der Familienwohnung Bd. 94
S. 389
Aufhebung von Miteigentum an landwirtschaftlichen Grundstücken Bd. 97
S. 59
Ausschluss Aufhebungsanspruch neu auf 50 Jahre Bd. 91
S. 373
Bei Scheidung ist die Aufhebung des Miteigentums vor der güterrechtlichen Auseinandersetzung durchzuführen. Aufhebung richtet sich nach Art. 205 Abs. 2 und 650 f. ZGB. Ergebnis muss die Zuordnung zu den verschiedenen Massen der Errungenschaftsbeteiliung sein Bd. 94
S. 399
Genereller Entzug des Aufhebungsanspruches bei unselbstständigem Miteigentum Bd. 95
S. 296
Bauliche Massnahmen Abgrenzung Zwischen nützlichen und luxuriösen baulichen Massnahmen. Bd. 86
S. 251
Notwendige bauliche Massnahmen. Gegenstand bilden auch die mit dem Grundstück ober- oder unterirdisch verbundenen Vorrichtungen (hier Schrägliftanlage). Bd. 92
S. 232
Begründung Begründung von Miteigentum unter Ehegatten Miteigentum unter Ehegatten. Beteiligung desjenigen Ehegatten, der zum Erwerb des Grundstückes beitragen hat, am konjunkturellen Mehrwert. Ausschluss durch schriftliche Vereinbarung Bd. 96
S. 355
Belastung Unzulässige Belastung der gemeinschaftlichen Sache, wenn die Stockwerkeinheiten bereits belastet sind Bd. 95
S. 7
Definitionen selbstständiges und unselbstständiges Miteigentum Bd. 95
S. 291
Dienstbarkeitsvorrichtungen von mehreren Dienstbarkeitsberechtigten Beschlussfassung durch die Nutzungsgemeinschaft Bd. 91
S. 349
Drei Arten von Miteigentum gemäss gesetzlicher Konzeption Bd. 95
S. 293
Selbstständiges Miteigentum Bd. 95
S. 293
unselbstständiges Miteigentum im Sinne von Art. 655a Abs. 1 ZGB Bd. 95
S. 293
unselbstständiges Miteigentum im Sinne von Art. 655a Abs. 2 ZGB Bd. 95
S. 293
Gegenstand Inhaberaktien unausgeschieden in Gewahrsam eines von mehreren Aktionären Bd. 97
S. 15
Gemeinschaft der Miteigentümer Keine Vermögens- und Handlungsfähigkeit Bd. 88
S. 444
Gesetzgebung Anmerkung von Beschlüssen und Urteilen Bd. 88
S. 324
Nutzung- und Verwaltungsordnung Bd. 88
S. 393
Reglement und ausschliessliche Nutzungsrechte Bd. 88
S. 323
Kosten und Lasten Kostentragung für notwendige bauliche Massnahmen. Für die Beurteilung der Notwendigkeit kommt es auf die Gebrauchsfähigkeit der Gesamtliegenschaft an. Ein einzelner Miteigentümer kann sich der Kostenpflicht nicht mit dem Einwand entziehen, die Anlage nütze ihm nichts. Bd. 92
S. 232
Mischung von selbstständigem und unselbstständigem Miteigentum Mischung von selbstständigem und unselbstständigem Miteigentum ist zulässig Bd. 95
S. 298
Verknüpfung eines Grundstückes mit einem anderen Grundstück Bd. 95
S. 293
Verknüpfung eines Miteigentumsanteils zu einem dauernden Zweck Bd. 95
S. 293
Mustervertrag von zwei Lebenspartnern für den Erwerb eines Grundstückes als Miteigentümer Bd. 99
S. 222
Nutzungs- und Verwaltungsordnung Abänderung nur durch Vereinbarung möglich Bd. 88
S. 447
Anforderungen an die Vereinbarung Bd. 88
S. 446
Einstimmiger Beschluss Bd. 88
S. 446
Anmerkung im Grundbuch Bd. 97
S. 52
Ausschliessliche Benutzungsrechte Bd. 88
S. 447
Entzug eines Nutzungsrechtes eines Miteigentümers bedarf dessen Zustimmung Bd. 91
S. 373
Erschwerung des Quorums für bauliche Massnahmen. Einstimmigkeit Bd. 95
S. 50
Mündliche Vereinbarung in den Erwägungen eines Urteils Bd. 95
S. 401
Rechtliche Natur Bd. 97
S. 52
Rechtsnatur und realobligatorische Wirkungen Bd. 88
S. 446
Vereinbarung Abänderbarkeit durch Mehrheitsbeschluss. Zulässig erst seit 1.1.2012. Frühere Vereinbarungen werden durch die Änderung der Rechtslage nicht geheilt Bd. 97
S. 50
Vereinbarung unter den Miteigentümern Bd. 91
S. 372
Widmung zu einem dauernden Zweck Bd. 88
S. 447
Zweckbstimmungsvereinbarung Bd. 88
S. 450
Teilzeit-Eigentum Bd. 91
S. 373
Veränderung der Zweckbestimmung Abgrenzung zur Veränderung der Benutzungsweise Quoren für eine Veränderung Bd. 91
S. 297
Veräusserung und Belastung Veräusserung der gemeinschaftlichen Sache Teilgläubigerschaft für den Kaufpreis Bd. 96
S. 144
Verfügung über die Sache Veräusserung und Belastung Bd. 88
S. 448
Versammlung der Miteigentümer Berechnungsgrundlage für das Quorum Bd. 88
S. 442
Zirkularbeschluss Bd. 88
S. 441
Verwaltung Nützliche bauliche Massnahmen. Auch Neubauten fallen darunter. Neue Tiefgarage unter der Grünanlage. Bd. 90
S. 150
Vorkaufsrecht Aufhebung oder Änderung Bd. 88
S. 446
Aufhebung oder Änderung des Vorkaufsrechtes der Miteigentümer Bd. 96
S. 11
Unselbstständige Miteigentumsanteile können ihren dauerhaften Zweck auch erfüllen, wenn das gesetzliche Vorkaufsrecht für die selbstständigen Miteigentumsanteile weiterhin besteht Bd. 95
S. 295
Willensäusserung der Miteigentümer Berechnungsgrundlage für das Quorum Bd. 88
S. 441
Formen der Willensäusserungen Einfacher Mehrheitsbeschluss Bd. 88
S. 441
Einstimmiger Beschluss Bd. 88
S. 440
Qualifizierter Beschluss Bd. 88
S. 441
Zirkularbeschluss Bd. 88
S. 441
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Mitwirkung der Behörde bei der Erbteilung, Art. 609 Abs. 2 ZGB -
Moderation -
Modification de la configuration du terrain -
Mündelgrundstück Ermächtigung durch den Verbeiständeten für Grundstückgeschäfte. Bd. 90
S. 65
Form der Veräusserung Bd. 90
S. 66
Genehmigungspflichtige Grundstückgeschäfte. Bd. 90
S. 65
Merkblatt der Vormundschaftbehörde der Stadt Zürich über Richtlinien zum Grundstückverkauf. Bd. 90
S. 64
Veräusserung bei Beteiligung an einer Erbengemeinschaft. Bd. 90
S. 69
Verfahren und Unterlagen Bd. 90
S. 67
Voraussetzungen für eine Veräusserung Bd. 90
S. 65
Zustimmungserfordernisse im allgemeinen Bd. 90
S. 64
Zuweisung an Miterben Bd. 90
S. 69
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Mündliches Testament -
Mutation -
Mutation, droits de
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