Sachregister

Radiation
Raisons de commerce
Rang
Rangverhältnis/Rangänderung
Grundsatz der Alterspriorität, wenn man sich über den Rang des Grundpfandrechts ausschweigt  Bd. 102 S. 10
Dubois Thierry, Le rang des droits de gage immobiliers (fixation et modification)  Bd. 91 S. 201
Änderung des Ranges
Grundsatz der Alterspriorität
Ist dispositiver Natur. Rangrücktritt ist formlos gültig, für den grundbuchlichen Vollzug ist eine schriftliche Erklärung notwendig.  Bd. 87 S. 351
Gebrochener Rang  Bd. 91 S. 210
Auseinandersetzung mit der Ansicht von Friedrich  Bd. 91 S. 213
Ausübung des Nachrückungsrechtes  Bd. 91 S. 210
Erweiterung einer vorgehenden Dienstbarkeit  Bd. 91 S. 211
Rangänderung  Bd. 91 S. 214
Als dingliches Verfügungsgeschäft  Bd. 91 S. 216
Als obligatorisches Rechtsgeschäft  Bd. 91 S. 214
Anmeldung der Rangänderung  Bd. 91 S. 218
Eintrag im Hauptbuch  Bd. 91 S. 219
Bei der festen Pfandstelle  Bd. 91 S. 222
Beim flexiblen Rang  Bd. 91 S. 220
Vertrag über die Vereinbarung der Rangänderung. Qualifikation  Bd. 91 S. 216
Grundsatz der Alterspriorität und Pfandstellensystem als Ausnahme  Bd. 91 S. 203
Konflikt zwischen Alterspriorität und Pfandstellensystem  Bd. 91 S. 205
Möglichkeiten zur Bestimmung des Ranges  Bd. 91 S. 202
Rangverhältnisse einer Leitungsdienstbarkeit auf mehreren Grundstücken  Bd. 91 S. 350
Unveränderlicher und relativer Rang  Bd. 91 S. 208
Vorgemerktes Vorkaufsrecht
Löschung von Grundbucheintragungen, die nach dem vorgemerkten Vorkaufsrecht eingetragen worden sind  Bd. 99 S. 145 S. 146
Rangrücktritt
Antizipierter Rangrücktritt (Freiburg)  Bd. 102 S. 162
Der Vertrag über den Rangrücktritt unterliegt keiner Formvorschrift (Freiburg)  Bd. 102 S. 162
Kognition des Grundbuchamtes. Da sich die Kognition des Grundbuchverwalters mit Bezug auf den Rechtsgrund grundsätzlich auf die Form beschränkt (Art. 965 Abs. 3 ZGB), kann das Grundbuchamt nicht verlangen, dass ihm der (formfrei gültige) Vertrag, welcher einer allfälligen Rangänderungserklärung des Belasteten zugrunde liegt, mit der Anmeldung eingereicht wird (Freiburg)  Bd. 102 S. 163
Rapport
Raumplanung
Revision Raumplanungsgesetz
Nutzung der Oberfläche Bd. 94 S. 3
Nutzung des Untergrundes Bd. 94 S. 3
Realgrundlast
Réalisation
Réalisation de gage
Réalisation de gage immobilier
Réalisation forcée
Realobligation
Piotet Denis, Les limitations de l`annotation de l`art 779b CC à la lumière de la théorie générale de l`annotation de droits personnels Bd. 94 S. 361
Widersprüchlicher Begriff Bd. 94 S. 365
Realrecht
Realteilung
Realteilungsverbot
Rechnungsruf
Rechtsanwalt
Berufsgeheimnis
Auskunftspflicht im Rahmen einer amtlichen Liquidation. Gründung eines Trusts für den Verstorbenen.  Bd. 92 S. 58
Erteilung der Befugnisse zur öffentlichen Beurkundung nur an Rechtsanwälte mit Eintragung im betreffenden kantonalen Anwaltsregister (ZG).  Bd. 89 S. 247
Interessenkollision aus dem Verhältnis Rechtsanwalt und Notar.
Keine Vertretung als Rechtsanwalt in einer Erbschaftsstreitigkeit, wenn der Notar einen Ehe- und Erbvertrag beurkundet hat. Dauer der Ausstandes. Strafen für Rechtsanwalt und Notar zulässig. Beurteilung Busse von Fr. 10 000.  Bd. 92 S. 127
Keine Vertretung als Rechtsanwalt in einer streitigen Angelegenheit eines von ihm beurkundeten Sachverhaltes.  Bd. 92 S. 124 S. 135
Unvereinbarkeitsbestimmungen im Notariats- und Anwaltsrecht  Bd. 92 S. 124
Rechtsanwälte können sich nur in das kantonale Anwaltsregister eines einzigen Kantons eintragen lassen.  Bd. 89 S. 246
Übt ein Rechtsanwalt auch die Befugnisse einer Urkundsperson aus, untersteht er für diese Tätigkeit als Urkundsperson auch dem Disziplinarrecht des BGFA.  Bd. 88 S. 356
Urkundsperson
Registrierung als Urkundsperson mit einem ausserkantonalen Anwaltspatent (Schwyz).  Bd. 92 S. 120
Rechtsgeschäft auf den Todesfall
Rechtsgeschäft unter Lebenden
Abgrenzung gegenüber Rechtsgeschäften von Todes wegen
Ein nach dem Tod des Belasteten ausübbares Kaufsrecht. Vormerkung des Kaufsrechtes zu Lebzeiten. Bd. 92 S. 40
Massgebend ist der Wille der Vertragsparteien (Schenkung Liegenschaft mit Übertragung nach dem Tod des Eigentümers), in welchem Zeitpunkt das Geschäft seine Wirkungen entfalten soll bzw. ob dadurch das Vermögen des Verpflichteten zu dessen Lebzeiten oder erst im Nachlass belastet ist. Vermutung für Rechtsgeschäft unter Lebenden Bd. 97 S. 288
Rechtsgleichheit
Rechtsgrund
Rechtsgrundausweis
Eigentumsübertragung
aussergerichtliche Realkollation eines Grundstückes  Bd. 101 S. 12
Die Vereinbarung zwischen dem eingesetzten Alleinerben und dem von der Erbfolge ausgeschlossenen gesetzlichen Erben über die Übertragung eines aus dem Nachlass erworbenen Grundstückes gegen volle Gegenleistung bildet keinen Erbteilungsvertrag. Sie genügt daher nicht als Rechtsgrundausweis für die Eintragung der Eigentumsübertragung in das Grundbuch.  Bd. 101 S. 162
Rechtsgrundausweis für den Erwerb der gesetzlichen Erben im Sinne des schweizerischen Rechts im Erbgang ist die Erbenbescheinigung.  Bd. 101 S. 164
Rechtsgrundausweis für den Erwerb durch den Vermächtnisnehmer ist die beglaubigte Kopie der Verfügung von Todes wegen und die Annahmeerklärung des Vermächtnisnehmers.  Bd. 101 S. 164
Verschaffung des Eigentums beim Vorvertrag zu einem Grundstückkauf: Unterscheidung zwischen Einstufentheorie und Zweistufentheorie.  Bd. 101 S. 235
Vormerkung
Der Rechtsgrundausweis für eine Vormerkung muss die Bedingungen für die Ausübung des vorgemerkten Rechts und allfällige Beschränkungen seiner Dauer enthalten.  Bd. 101 S. 66
Schmid Jürg, Elektronische öffentliche Urkunden im Verkehr mit den Registerbehörden.  Bd. 89 S. 257
Bei Grundbuchgeschäften mit Trusts  Bd. 92 S. 79 S. 81 S. 82 S. 83 S. 84 S. 98 S. 99 S. 102 S. 104
Dienstbarkeiten
Löschung einer Dienstbarkeit mit einer Löschungsbewilligung erfolgt ohne Angabe eines Rechtsgrundes  Bd. 100 S. 279
Löschung von Dienstbarkeiten bei höchstwahrscheinlicher Bedeutungslosigkeit. Rechtsgrundausweise  Bd. 100 S. 261
Einfache Gesellschaft
Auflösung einer einfachen Gesellschaft ohne Liquidation
Vereinbarung ist schriftlich gültig  Bd. 87 S. 381
Austritt eines Gesellschafters durch Kündigung  Bd. 88 S. 415
Ein- und Austritt aus der Gesellschaft.
Austritt durch Vereinbarung. Zeitpunkt  Bd. 88 S. 415
Beschluss  Bd. 88 S. 411
Feststellung durch einen Notar  Bd. 88 S. 418
Einbringung eines Grundstückes in eine einfache Gesellschaft  Bd. 88 S. 410
Fortsetzung der Gesellschaft mit den Erben des Gesellschafters  Bd. 88 S. 414
Fortsetzung der Gesellschaft ohne Erben des Gesellschafters  Bd. 88 S. 413
Gesellschaftsvertrag  Bd. 88 S. 410
Liquidation einer einfachen Gesellschaft. Teilungsvertrag  Bd. 88 S. 411
Tod eines Gesellschafters  Bd. 88 S. 419
Vermögensübertragung eines Anteils  Bd. 88 S. 417
Eingetragene Partnerschaft
Gerichtliches Urteil über die Auflösung der Partnerschaft.  Bd. 88 S. 177
Erbrechtliche Auseinandersetzung
Erbteilung
Inhalt eines partiellen Erbteilungsvertrages.  Bd. 86 S. 13
Zuweisung von Liegenschaften an den überlebenden Ehegatten im Rahmen der Erbteilung.  Bd. 86 S. 5
Erbteilung
Befugnisse Willensvollstrecker
Er hat keine Teilungsbefugnisse. Ausweis wird durch schriftliche Zustimmung aller Miterben bzw. Teilungsvertrag erbracht.  Bd. 87 S. 93
Erwerb von Eigentum
Öffentlichen Strasse aufgrund einer Erschliessungsvereinbarung
Form  Bd. 88 S. 268
Feststellungsurteil und Anweisung  Bd. 92 S. 292
Form
Amtssprache der Belege  Bd. 93 S. 24
Verwendung der elektronischen Belege  Bd. 93 S. 22
Gestaltungsurteil  Bd. 92 S. 292
Güterrecht
Güterrechtliche Auseinandersetzung
Abtretung
Tilgung einer Vorschlagsforderung der Erben durch Übertragung der Liegenschaft vom überlebenden Ehegatten an die Erbengemeinschaft.  Bd. 86 S. 18
Zuweisung von Liegenschaften, wenn der überlebende Ehegatte keine Erbenstellung hat.  Bd. 86 S. 5 S. 17
Erbteilung
Zuweisung von Liegenschaften an den überlebenden Ehegatten im Rahmen der Erbteilung.  Bd. 86 S. 5 S. 17
Im Erbrecht
Erbenbescheinigung. Das Europäische Nachlasszeugnis als Ausweis für Grundbucheintragungen in der Schweiz  Bd. 96 S. 156
Ungültigkeit einer Erbenbescheinigung. Gestaltungsurteil aus Ungültigkeits- oder Herabsetzungsklage ist Legitimationstitel anstelle der Erbenbescheinigung  Bd. 96 S. 200
Inhalt der Anmeldungsbelege
Angaben zu Bewilligungen oder Zustimmungen  Bd. 93 S. 25
Angaben zum Eigentumsverhältnis  Bd. 93 S. 25
Bezeichnung der Personen  Bd. 93 S. 24
Plan über die örtliche Lage der Dienstbarkeiten  Bd. 93 S. 26
Leistungsurteil und Anweisung  Bd. 92 S. 293
Miteigentum
Verfügungen über die gemeinsame Sache  Bd. 88 S. 449
Rechtsgrundausweise müssen grundsätzlich im Original eingereicht werden. Urkundenausfertigung oder beglaubigte Kopie zulässig, wenn ein Notar oder eine Behörde zur Aufbewahrung des Originals verpflichtet ist.  Bd. 89 S. 265
Schriftliche Verträge als Grundlage für Eintragungen ins Grundbuch. Beglaubigung der Unterschrift.  Bd. 89 S. 269
Selbständiges und dauerndes Baurecht
Baurechtszins
Festlegung und Bemessung Baurechtszins müssen öffentlich beurkundet werden.  Bd. 86 S. 291
Stockwerkeigentum
Änderung der Wertquoten und der Sonderrechte  Bd. 88 S. 451 S. 453
Anmerkung der Zuständigkeitsordnung für Verwaltungshandlungen und bauliche Massnahmen.  Bd. 88 S. 454
Verfügungen über die gemeinsame Sache  Bd. 88 S. 449
Trust
Auflösung des Trusts  Bd. 88 S. 382
Erwerb von Grundstücken durch Trustees  Bd. 88 S. 317 S. 318 S. 380
Durch Rechtsgeschäft unter Lebenden  Bd. 88 S. 379
Durch Verfügung von Todes wegen  Bd. 88 S. 379
Trusteewechsel  Bd. 90 S. 14 S. 15 S. 16
Trusteewechsel (Rücktritt, Abberufung, Tod)  Bd. 88 S. 381
Übertragung des Grundstückes an einen Begünstigten.  Bd. 90 S. 12
Übertragung eines Grundstückes aus dem Trustvermögen auf einen Begünstigten  Bd. 88 S. 381
Übertragung eines Grundstückes in den Trust.  Bd. 90 S. 10
Veräusserung eines Grundstückes aus dem Trustvermögen  Bd. 88 S. 380
Verkauf an einen Dritten  Bd. 90 S. 13
Unterschrift
Zuordnung
Aus der Unterschrift hat zweifelsfrei hervorzugehen, ob die unterzeichnende natürliche Person sich persönlich oder die juristische Person verpflichten will. Kein Erfordernis, dass die Bezeichnung der vertretenen Person unmittelbar der Unterschrift des Ver  Bd. 87 S. 301
Vergleich
Rückübertragung wegen Grundlagenirrtum  Bd. 96 S. 400
Vorkaufs-, Kaufs- und Rückkaufsrecht
Ausweis und Übertragungsvorgang  Bd. 100 S. 85
Verzicht und Löschung  Bd. 100 S. 87 S. 88
Rechtsgrundlage
Rechtsmissbrauch
Dienstbarkeit
Bauhöhe- und Pflanzungsbeschränkung. Auch Fahrnisbauten und Pflanzen mit Verwurzelung im Boden fallen darunter, nicht jedoch Fahrnis (Sonnenschirm, Hollywoodschaukel, Holz- und Bambusstecken). Rechtsmissbrauch.  Bd. 92 S. 148
Begehren um Löschung einer Dienstbarkeit für den Seeuferweg nach Einräumung dieser Dienstbarkeit im Rahmen des Baubewilligungsverfahren.  Bd. 90 S. 31
Löschungsbegehren für ein Fuss- und Fahrwegrecht für die Öffentlichkeit.  Bd. 92 S. 190
Untergang
Durch Versitzung  Bd. 86 S. 47
Unterlassen einer Baueinsprache gegen ein Bauprojekt, das zur Bewilligung einer dienstbarkeitswidrigen Vorrichtung führt.  Bd. 88 S. 132
Eigentum. Beseitigung einer Eigentumsstörung (überragende unterirdische Betonhinterfüllung). Rechtsmissbrauch?  Bd. 94 S. 11
Erbrecht
Erbverzicht  Bd. 95 S. 180
Erwerb von Eigentum
Öffentliche Strasse aufgrund einer Erschliessungsvereinbarung. Form. Berufung auf Formmangel. Nicht vollständige Erfüllung des Vertrages.  Bd. 88 S. 268
Formmangel
Abtretung von Anteilen an einer GmbH
Formungültigkeit des Vertrages. Berufung auf Rechtsmissbrauch.  Bd. 86 S. 129
Baurechtszins
Festlegung und Bemessung des Baurechtszinses. Rechtsmissbräuchliche Berufung auf Formmangel.  Bd. 86 S. 291
Schadenersatz
Geltendmachung
Langes Zuwarten  Bd. 87 S. 409
Sicherungsübereignung von Schuldbriefen
Familienwohnung
Durch eine vom Ehepartner beherrschte Aktiengesellschaft, welche Inhaberin der Rechte an der Familienwohnung ist. Rechtsmissbrauch?  Bd. 87 S. 166
Stockwerkeigentum
Beschlüsse der Stockwerkeigentümerversammlung. Rechtsmissbrauchsverbot.  Bd. 88 S. 30
Rechtsöffnung
Réclamation personnelle
Recours
Recours au Tribunal fédéral
Recours dans les affaires relatives au registre foncier
Recours en matière de registre foncier
Rectification
Rectification du registre foncier
Récusation
Réduction
Réduction du prix
Reduzierte Erbengemeinschaft
Régime matrimonial
Regionalplanung
Registerschuldbrief
Registre d`état civil
Registre des familles
Registre du cadastre
Registre du commerce
Registre foncier
Registre foncier provisoire
Registre foncier transitoire
Règle de partage
Reglement
Règlement
Rejet
Relatives Eintragungsprinzip
Remaniement parcellaire
Réméré
Remploi d`un gage immobilier
Renseignements
Renseignements, obligation de fournir des
Rente
Rente viagère
Représentant légal
Représentation
Répudiation
Réquisition d`inscription au registre foncier
Reservationsvertrag
Réserve
Réserve héréditaire
Résidence secondaire
Responsabilité
Restriction du droit d`aliéner
Restriction du droit de disposer
Restriction du pouvoir de disposer
Restrictions de droit public
Restrictions de la propriété
Restrictions légales de la propriété
Retentionsrecht
Der Stockwerkeigentümergemeinschaft für Beiträge, Umfang der Pfändung und Rechtsstellung des Beitragsschuldners und des Dritteigentümers. Bd. 88 S. 28
Revendication
Revers
Reviseur
Revision
Käch Hans-Jakob , GmbH-Revision und weitere Änderungen des Gesellschafts und Handelsregisterrechts.  Bd. 89 S. 1
Anforderungen an die Revisionsstelle
bei den übrigen Gesellschaften, die zur ordentlichen Revision verpflichtet sind.  Bd. 89 S. 3
bei Gesellschaften, die zur eingeschränkten Revision verpflichtet sind.  Bd. 89 S. 3
bei Publikumsgesellschaften  Bd. 89 S. 3
Anpassung der Statuten an das neue Revisionsrecht ausnahmsweise durch das oberste Leitungs- oder Verwaltungsorgan.  Bd. 89 S. 5
Mängel bei der Revisionsstelle  Bd. 89 S. 7 S. 8
Ernennung durch Gericht  Bd. 89 S. 8
Gerichtliche Auflösung und Liquidation nach den Vorschriften des Konkurses.  Bd. 89 S. 8
Neuordnung des Revisionsrechtes  Bd. 89 S. 1
Rechtsform
Stiftung  Bd. 89 S. 22
Verein  Bd. 89 S. 21
Revisionspflicht
Alle juristischen Personen unterliegen im Grundsatz der Revisionspflicht. Revisionspflicht richtet sich nach der Unternehmensgrösse.  Bd. 89 S. 1
Eingeschränkte Revision  Bd. 89 S. 2
Auf Begehren eines Vereinsmitgliedes, das einer persönlichen Haftung oder einer Nachschusspflicht unterliegt.  Bd. 89 S. 21
Ordentliche Revision  Bd. 89 S. 1
Auf Begehren eines Genossenschafters, der einer persönlichen Haftung oder einer Nachschusspflicht unterliegt.  Bd. 89 S. 17
Auf Begehren eines Gesellschafters einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Nachschusspflicht.  Bd. 89 S. 12 S. 13
Übergangsrecht  Bd. 89 S. 4 S. 23
Unabhängigkeit der Revisionsstelle  Bd. 89 S. 3
Anschein der Abhängigkeit  Bd. 89 S. 7
Keine Beteiligung am Aktienkapital  Bd. 89 S. 4
Weitere Aufgaben
Prüfung des Gründerberichtes bei der Gründung einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung.  Bd. 89 S. 13
Révision
Revisionsstelle
Verzicht auf die Revisionsstelle (Opting-out)
Voraussetzungen des Verzichts auf die eingeschränkte Revision und Belege zum Nachweis Bd. 96 S. 268
Richtigstellung
Richtplan
Rohbau
Routes
Rückfallsrecht
Rückgriff
Rückkaufsrecht
Pradervand-Kernen Maryse, Les droits de préemption, d`emption et de réméré: questions en lien avec le registre foncier  Bd. 100 S. 69
Ausübung
Situation vor der Ausübung des Rechts und der Verpflichtungen des Verpflichteten  Bd. 100 S. 82
Zeitpunkt der Ausübung  Bd. 100 S. 83
Begriff
Unterscheidungen zum Vorkaufs-, Kaufs- und Rückkaufsrecht  Bd. 100 S. 71
Eigentumsübertragung
Rechtsgrundausweis und Übertragungsvorgang  Bd. 100 S. 85
Rückkaufsrechtsvertrag
Dauer des Rechtes  Bd. 100 S. 74 S. 79
Grundlagen  Bd. 100 S. 72 S. 76
Verzicht auf Ausübung
Verfügungsvertrag  Bd. 100 S. 87 S. 88
Verzicht auf ein vertragliches Recht bzw. auf einen Rechtsanspruch  Bd. 100 S. 87 S. 88
Vormerkung
Schutz des vorgemerkten Rechtes  Bd. 100 S. 73 S. 78 S. 79
Rückleistung
Rückschlag
Rücktritt
Rückübertragung
Rückzug der Anmeldung